买二手房交易过户之前的注意事项！（图）

　　九、了解以后居住的费用

　　1.水、电、煤、暖的价格；

　　2.物业管理费的收取标准；

　　3.车位的费用。

　　十、追溯旧房的历史

　　1.哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；

　　2.哪些人住过，什么背景，是何种用途；

　　3.是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；

　　4.是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。

　　十一、了解邻居的组合

　　1.好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；

　　2.拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；

　　3.与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。